DZIAŁKA BUDOWLANA W SZLEMBARKU

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Szlembark, powiat nowotarski, województwo Małopolskie.
Powierzchnia: 1165 m²
Cena: 395 000 zł
Nr ewidencyjny: 49

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka położona jest przy asfaltowej drodze gminnej ul. Na Studzionki. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, co zapewnia kameralny charakter okolicy i komfort prywatności.
Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 1,5 km od Jezioro Czorsztyńskie. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd zarówno w Tatry, jak i Pieniny.
W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne:
Czorsztyn-Ski w Kluszkowcach
trasa rowerowa Velo Czorsztyn wokół jeziora
spływ przełomem Dunajec
Szlembark położony jest w Kotlina Podhalańska na wysokości około 600 m n.p.m., na suchych i dobrze nasłonecznionych stokach, w odległości 400 1000 m od rzeki Dunajec.

PARAMETRY DZIAŁKI
powierzchnia 1165 m²
kształt prostokąta
długość: 66 m
szerokość: 16 17,5 m
teren lekko nachylony
dojazd drogą asfaltową

PRZEZNACZENIE W MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN 24 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie podstawowe:
budynki mieszkalne jednorodzinne
budynki rekreacji indywidualnej
budynki garażowe i gospodarcze
Przeznaczenie dopuszczalne:
gospodarstwa agroturystyczne
usługi nieuciążliwe (lokale użytkowe w budynku mieszkalnym lub usługi wolnostojące)
Wskaźniki zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
intensywność zabudowy: 0,01 1,2

MEDIA
prąd linia energetyczna ok. 10 m od działki
wodociąg spółki wodnej na działce

DLA KOGO?
dla osób szukających miejsca pod dom całoroczny
dla inwestora (agroturystyka / najem krótkoterminowy)
dla osób ceniących ciszę, naturę i bliskość atrakcji turystycznych
jako baza wypadowa w góry

To niezwykle urokliwe miejsce do zamieszkania i wypoczynku łączące walory krajobrazowe z dobrą dostępnością komunikacyjną i pełnym potencjałem inwestycyjnym.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Koszty prowizji pokrywa sprzedający.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Jolanta Pyrtek-Horbińska
Tel.  

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )