DZIAŁKA BUDOWLANA W SZLEMBARKU
Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Szlembark, powiat nowotarski, województwo Małopolskie.
Powierzchnia: 1165 m²
Cena: 395 000 zł
Nr ewidencyjny: 49
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka położona jest przy asfaltowej drodze gminnej ul. Na Studzionki. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, co zapewnia kameralny charakter okolicy i komfort prywatności.
Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 1,5 km od Jezioro Czorsztyńskie. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd zarówno w Tatry, jak i Pieniny.
W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne:
Czorsztyn-Ski w Kluszkowcach
trasa rowerowa Velo Czorsztyn wokół jeziora
spływ przełomem Dunajec
Szlembark położony jest w Kotlina Podhalańska na wysokości około 600 m n.p.m., na suchych i dobrze nasłonecznionych stokach, w odległości 400 1000 m od rzeki Dunajec.
PARAMETRY DZIAŁKI
powierzchnia 1165 m²
kształt prostokąta
długość: 66 m
szerokość: 16 17,5 m
teren lekko nachylony
dojazd drogą asfaltową
PRZEZNACZENIE W MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN 24 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie podstawowe:
budynki mieszkalne jednorodzinne
budynki rekreacji indywidualnej
budynki garażowe i gospodarcze
Przeznaczenie dopuszczalne:
gospodarstwa agroturystyczne
usługi nieuciążliwe (lokale użytkowe w budynku mieszkalnym lub usługi wolnostojące)
Wskaźniki zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
intensywność zabudowy: 0,01 1,2
MEDIA
prąd linia energetyczna ok. 10 m od działki
wodociąg spółki wodnej na działce
DLA KOGO?
dla osób szukających miejsca pod dom całoroczny
dla inwestora (agroturystyka / najem krótkoterminowy)
dla osób ceniących ciszę, naturę i bliskość atrakcji turystycznych
jako baza wypadowa w góry
To niezwykle urokliwe miejsce do zamieszkania i wypoczynku łączące walory krajobrazowe z dobrą dostępnością komunikacyjną i pełnym potencjałem inwestycyjnym.
Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Koszty prowizji pokrywa sprzedający.
Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Jolanta Pyrtek-Horbińska
Tel.  

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3027/2680/OGS/2/4