Widokowa działka z panoramą Tatr Szlembark

Działka 3154 m² | panorama Tatr | blisko Jeziora Czorsztyńskiego
Szlembark, gm. Nowy Targ | działka nr 183 | 3154 m²
Na sprzedaż wyjątkowo położona działka w Szlembarku z otwartą panoramą Tatr, zaledwie ok. 1,5 km w linii prostej od Jeziora Czorsztyńskiego.

Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 3154 m²,
- działka nr 183,
- wymiary: ok. 146 m długości,
- szerokość: ok. 42 m od strony drogi, w najwęższej części ok. 20 m,
- prąd: ok. 150 m,
- woda: możliwość wykonania własnej studni,
- panoramiczny widok na Tatry,
- ok. 1,5 km w linii prostej do Jeziora Czorsztyńskiego,
- przy nieruchomości w MPZP wyznaczony teren KDD5 drogi publicznej klasy dojazdowej (droga gminna)

Dla części działki nr 183 zostało wszczęte postępowanie dotyczące ustalenia warunków zabudowy dla dwóch budynków rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi.
Postępowanie zostało zawieszone na żądanie strony nieruchomość nie posiada na tej podstawie wydanej decyzji WZ.
Dokumentacja dostępna dla zainteresowanych.

MPZP ok. 740 m² w terenie MN
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego około 740 m² działki znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN).
Dla terenów MN jako przeznaczenie podstawowe plan wskazuje funkcję mieszkaniową jednorodzinną, obejmującą budynki mieszkalne lub budynki rekreacji indywidualnej, a także budynki garażowe i gospodarcze.

. 10. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu
symbolem MN1, MN2, MN3, MN4, MN5, MN6, MN7, MN8. MN9, MN10, MN11, MN12, MN13, MN14,
MN15, MN16, MN17, MN18, MN19, MN20, MN21, MN22, MN23, MN24, MN25, MN26, MN27.
2. Jako przeznaczenie podstawowe ustala się funkcję mieszkaniową jednorodzinną obejmującą budynki
mieszkalne lub budynki rekreacji indywidualnej, budynki garażowe, budynki gospodarcze.
3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się:
1) gospodarstwa agroturystyczne;
2) usługi nieuciążliwe realizowane jako lokale użytkowe w budynku mieszkalnym lub jako usługi
wolnostojące;
3) zieleń urządzoną.
4. Jako zasady zagospodarowania terenu i warunki zabudowy ustala się:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy do 40%;
2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 40%;
3) intensywność zabudowy - 0.01 do 1,2;
4) wysokość budynków do 13m. W przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza 13m, ich
przebudowa lub rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejącej wysokości;
5) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących budynków w zabudowie zagrodowej, z zakazem
lokalizacji nowej zabudowy zagrodowej.

Lokalizacja:- Nowy Targ ok. 14 km
- Białka Tatrzańska ok. 15 km
- Zakopane ok. 34 km
- Jezioro Czorsztyńskie ok. 1,5 km w linii prostej

Jeżeli szukasz dużej działki na Podhalu, gdzie widok na Tatry i bliskość Jeziora Czorsztyńskiego są prawdziwymi atutami lokalizacji, warto zobaczyć ją na miejscu.
Więcej informacji, dokumentację oraz szczegóły dotyczące nieruchomości przekazuję telefonicznie.

 
Biuro Nieruchomości START
Katarzyna Bafia
Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )