Na sprzedaż działka budowlana w Szlembarku z widokiem na Tatry i Jezioro Czorsztyńskie oraz pozwolenie na budowę
Szukasz idealnego gruntu pod inwestycję na Podhalu lub marzysz o domu z widokiem na góry i jezioro? Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną na sprzedaż w Szlembarku (gmina Nowy Targ, powiat nowotarski). Ta atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1017 m² to gotowy projekt inwestycyjny w jednej z najpiękniejszych lokalizacji blisko Gorców i Pienin.

SZCZEGÓŁOWE PARAMETRY I WYMIARY DZIAŁKI
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 1294/2 oraz 1295/3. Teren charakteryzuje się lekkim nachyleniem oraz pożądaną, południową ekspozycją, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.
- Powierzchnia łączna: 1017 m²
- Kształt: zbliżony do prostokąta
- Szerokość: ok. 19,5 m
- Długość: ok. 52,5 m
- Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI ORAZ SZCZEGÓŁY PROJEKTU
Przeznaczenie w MPZP i gotowe pozwolenie na budowę (PnB)
Ogromnym atutem nieruchomości jest zaoszczędzony czas na formalnościach urzędowych. Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
- Działki w całości leżą w terenach oznaczonych symbolem MN16 tereny
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Parametry projektowanych budynków (każdego z nich):
- Powierzchnia zabudowy: 88,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 191,90 m² (w tym funkcjonalny garaż: 23,80 m²)
- Kubatura: 869,61 m 

DOSTĘPNE MEDIA NA DZIAŁCE
- Prąd: przyłącz elektryczny został już uzgodniony z operatorem Tauron i jest
gotowy do realizacji.
- Woda: brak sieci miejskiej przewidziane wykonanie własnej studni głębinowej.
- Kanalizacja: brak sieci gminnej konieczność montażu szczelnego szamba lub
przydomowej oczyszczalni ścieków.

LOKALIZACJA
Malownicza lokalizacja z widokiem na Jezioro Czorsztyńskie i Tatry
Szlembark to spokojna i niezwykle malownicza miejscowość na Podhalu, która dynamicznie zyskuje na popularności wśród inwestorów. Z terenu działki roztacza się panoramiczny widok na Tatry oraz lustro Jeziora Czorsztyńskiego.
Bliskość natury, szlaków Gorczańskiego Parku Narodowego oraz atrakcji turystycznych (ścieżka rowerowa Velo Czorsztyn, wyciągi narciarskie) sprawia, że jest to idealne miejsce na dom całoroczny, bazę wypadową lub budowę domków na wynajem krótkoterminowy.

INFORMACJA FORMALNA
Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA.
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA I ZAKUPU.
Maciej Kopeć
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo II
ul. Szaflarska 13, 34-400 Nowy Targ

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-145-GS-DUO001/2/8